1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+4.7%
藤和高田馬場コープII
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩2分
1984年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
2,614万円
106.1万円/㎡
1,438
2,222
3,006
3,791
AI査定結果
推定相場価格
2,614万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,222万円〜3,006万円
90.2万円/㎡〜122.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和高田馬場コープII
2,650万円（107.5万円/㎡）/ 3階 / 24.64㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は107.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 2,650万円 | 107.5万円 | 3階 | 24.64㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は93.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 藤和高田馬場コープII 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,650万円 | 107.5万円 | 24.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 三協グリーンコート落合駅前第1 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,980万円 | 102.5万円 | 19.32㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/08 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 2,250万円 | 98.3万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/08 | アストラル北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 1,750万円 | 89.9万円 | 19.47㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ストーク北新宿第2 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅10分 | 2,180万円 | 82.8万円 | 26.32㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/28 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 2,800万円 | 99.6万円 | 28.1㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/04 | コモドスクウェア北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 2,380万円 | 95.5万円 | 24.91㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/12 | いづみニッテイ・ハイツ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅7分 | 1,790万円 | 84.0万円 | 21.3㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/11 | サンハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,200万円 | 85.0万円 | 25.87㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/28 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/04/25 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,580万円 | 86.7万円 | 29.75㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,480万円 | 83.4万円 | 29.75㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/16 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 2,880万円 | 98.0万円 | 29.39㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2024/10/19 | パーク・ノヴァ百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅7分 | 1,750万円 | 82.9万円 | 21.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/04 | マリオン新宿 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅8分 | 1,680万円 | 89.7万円 | 18.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | スカイコート新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/14 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,900万円 | 82.5万円 | 23.04㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/06 | マルブン西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,780万円 | 88.6万円 | 20.1㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 2,680万円 | 110.3万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ベルパークシティ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,830万円 | 80.7万円 | 22.68㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新宿第5 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,180万円 | 82.2万円 | 26.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/07 | シルバープラザ新宿第2 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 2,080万円 | 91.1万円 | 22.83㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/04 | GSハイム西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 2,980万円 | 107.0万円 | 27.85㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション初台第3 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 2,580万円 | 84.3万円 | 30.6㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/13 | グローリア初穂生沼ビル 新宿区西新宿七丁目 | 大久保駅3分 | 2,300万円 | 85.1万円 | 27.02㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/25 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 2,980万円 | 107.1万円 | 27.83㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/20 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,200万円 | 112.2万円 | 19.6㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/17 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/19 | グローリア初穂新宿III 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅4分 | 2,180万円 | 93.8万円 | 23.25㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/10 | 新宿フラワーハイホーム 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 2,380万円 | 93.6万円 | 25.43㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/22 | ファイブ早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅8分 | 3,480万円 | 116.5万円 | 29.88㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/05 | コントワール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 3,180万円 | 115.7万円 | 27.49㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ハイネスロワイヤル 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅7分 | 1,950万円 | 81.3万円 | 24㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | - | 1983年 | 116戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、新宿区では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は新宿区の平均と比較して12.8%割高です。
販売中の類似マンション
サンテミリオン目白西
東京都新宿区中落合二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
2002年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
日興パレス高田馬場
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 8分
1981年築 / 5階建 / 81戸 / RC造
ステージファースト西早稲田
東京都新宿区西早稲田一丁目
都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩 3分
2005年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
中井プラムレジデンス
東京都新宿区上落合三丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 4分
1972年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
メインステージ新宿
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩 8分
1992年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
カーサ富久町
東京都新宿区富久町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 5分
1980年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
AZEST西落合
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
2011年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
エスカイア高田馬場
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1979年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
ダイアパレス四谷舟町
東京都新宿区舟町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 2分
1979年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
ライオンズマンション飯田橋
東京都新宿区東五軒町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 8分
1981年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
高田馬場マンション
東京都新宿区高田馬場三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1968年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
第22宮庭マンション
東京都新宿区新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 2分
1980年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
ローゼンハイム
東京都新宿区住吉町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 2分
1979年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
藤和ハイタウン新宿
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 5分
1984年築 / 11階建 / 150戸 / SRC造